奸商

前天收到发展商来信，追讨一年前多前银行第一次过账延误的罚款。

大家都知道，大多数银行第一次出钱总是会延误几天，虽然律师一早已经处理好了，可是银行还是无可避免的延误了5天。（这是我前天收到信才知道）一年多过去了，发展商才来信说要我支付延误的利息，只是5天就要我付RM68。 比大耳窿还好赚。

昨天还打电话来催款。我问她说去年延误为何不去年就寄信来追讨？她说，她们现在才清理系统，所以发现了，所以才来信。要我马上还钱。不然到时拿锁匙的时候就有麻烦。(换句话说就是不给钱，不交锁匙）

我鸟她说，大家都知道第一次银行过账总是会延误几天，况且这不是我的问题，要追讨，自己去跟银行讨去。她说，她们不会跟银行追讨，只会跟我们这些消费者拿。因为她们发展商也是要给银行利息。

我就问她说，当初我给10% downpayment的时候，也是给了几个月才签S&P，那么这几个月为何发展商不给回我利息？ 她安静的不敢出声。

我虽然知道法律上她们可以这样做，不过做生意在乎口碑人气，卖一间房子都已经赚我们好几万了，迟几天过账就要我们给罚款，提早给钱却不静静不吭声？这是什么道理？ 要是样样计较，我也可以跟发展商计较到底。

之前在签S&P之前，发展商口头上承诺房子有怎样怎样的设施及设备，要成为大山脚最好的房产。直到签约当天，才看到很多事前的承诺都取消或更改了。其中一项是地板。

原本楼上是木质地板，楼下是两尺x两尺的瓷砖。不过却突然全部换成18寸的瓷砖。 问他说为何更改，他说经过调查，顾客们更喜欢这些比较。放屁，还不是为了省钱，我问他你所谓的调查是根据谁的数据？为何我没有被咨询？要是顾客都喜欢这些便宜的瓷砖，为何其他较贵的房子你还是用木质地板跟大块的瓷砖？ 他也吱吱唔唔到答不出来。

过后他说，市面上发展商也是没人用这种两尺x两尺的瓷砖了。我反驳给他说，附近几个同样价格款式的发展，都是采用这个尺寸的瓷砖，过后还拍照给他看。他看了才无奈的妥协把客厅的地砖换成两尺x两尺。不过，木质地板，楼上及房间也还是同样保留18寸。

过后，我也不想再争论了。他们要坑钱就让他们坑吧。毕竟法律都是保障这些有钱有势的发展商。

不过其中还有许多许多连他自己都不能说服自己的房屋设备，真的只有猪脑才会采用的。

其中一项是经过我们极力争取过后才更换的。那就是电话插座。

这个project花园的电话及网络都只是采用Fibre optic，不会有一般的电话线。可是好笑的是，房子内部的电话线跟插座却不支持Fibre optic，换句话说，他帮你安装的电话线及插座，只能看，不能用。要换的话，要自己额外给钱。

还有他夸口说他们的guard house保安一流，访客都需要跟屋主确认后才可以进入。问题就是如何跟屋主确认？因为房子本身没有intercom设备。发展商说，现在的人都有手机，所以不需要intercom了。什么狗耻屁话？我有手机不代表我家人每个人都有手机，我总不成把我家人所有的电话都给guard house吧？争论到最后，我也不想再去争了。

发展商还夸口说要打响首炮，要成为大山脚最好的发展模范。只是这些为了省钱，左删右剪的行为，真的印证了发展商都是钱字挂帅，十商就奸。我们只能静静的承受。

Read more...